Nejčastější otázky
Ne. Nabízíme pouze projekty přímo od ověřených developerů. Při koupi apartmánu Vám budeme asistovat a vše potřebné zařídíme. Naši práci a čas zaplatí developer, od kterého apartmán kupujete.
Důvěřujte nám. V našem zájmu je Vám nabídnout kvalitní projekt od developera, který má licenci, pojištění a několik dokončených úspěšných projektů. Máme proces a metodiku na ověření developera.
Ne. Nám žádné peníze posílat nebudete. Peníze vždy pošlete na “Escrow” bankovní účet developera. Tento typ bankovního účtu zajišťuje bezpečnou transakci, protože developer s penězi může disponovat až Vám předá hotový apartmán.
I v Dubaji existuje stavební úřad, který nad vším drží ochranou ruku a v jejich oficiální aplikaci najdete ke každému projektu všechno. Průběh stavby můžete sledovat online. Stavební úřad dělá pravidelné inspekce, kde zjistíte kolik % stavby je hotovo.
I v Dubaji je katastr nemovitostí, jen se jmenuje Dubai Land Department (DLD). Po předání apartmánu společně s developerem zajistíme zápis nemovitosti a certifikát o vlastnictví Vám pošleme.
Ano, určitě pomůžeme. Známe potřebné podmínky k získání hypotéky v Dubaji a vše Vám pomůžeme vyřídit ve spolupráci s developerem.
Ano, pokud v Dubaji investujete více než 750.000 AED v rámci maximálně 3 nemovitostí, máte nárok na investorská víza. Vše za vás vyřídíme a ZDARMA.
Výběr makléře je klíčový, bude s Vámi po celou dobu koupě a měl by být i po tom v rámci krátkodobého pronájmu.
Pravidelně mne kontaktují nespokojení klienti klasických makléřů, kteří se nechali chytit na laciné makléřské triky a chtěli by to vrátit zpět. Upozorňuji, že po zaplacení zálohy a podepsání smluv už to není možné.
Makléři pracující pod agenturou, mají vysoké náklady na provoz kanceláře, dělí se o provizi a proto se Vám snaží prodat co nejdražší nemovitost a je jim jedno zda na to budete mít nebo zda apartmán sousedí s výtahy.
Setkal jsem se s mnoha případy, kdy makléř nepředal kompletní informace o kupovaném apartmánu a budoucích nákladech. Problém je, že většina makléřů z ČR/SK svůj vlastní apartmán v Dubaji nevlastní. Reálná zkušenost, kterou máme je k nezaplacení.