Aura by Grovy

Aura by Grovy Real Estate Development je nový projekt v Jumeirah Village Circle v Dubaji, který uživatelům nabízí výběr prémiových apartmánů s exkluzivním vybavením. K dispozici jsou apartmány o dispozicích 1+kk až 3+kk o různých velikostech 30 až 119m2. Apartmány se prodávají vybavené kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů. Ke každému apartmánu patří parkovací místo.

Projekt Aura nabídne zajímavou vybavenost. K dispozici bude vyhřívaný bazén, dětské hřiště, plně vybavená posilovna, multifunkční sportovní hřiště, běžecká trať a parní sauna. Apartmány budou vybavené funkcí Smart Home, kdy vše můžete ovládat přes mobilní aplikaci.

Developer v rámci předprodejní akce nabízí možnost 50% kupní ceny splácet po dobu 3 let až po předání apartmánu. Splátky Vám výrazně sníží výdělek z krátkodobých pronájmů.

Lokalita Jumeirah Village Circle je rychle se rozvíjející vyhledávaná komunita v centru nového Dubaje, která je projektována pro 300.000 obyvatel. Patří mezi Freehold lokality, kde není vlastnictví časově omezeno. Apartmán bude Váš doživotně a zápis do dubajského katastru nemovitostí je samozřejmostí.

Do roku 2030 budou tuto lokalitu protínat 2 nové metro tratě. První bude tuto lokalitu spojovat s Dubai Marinou a druhá s letištěm Al-Maktúm na jihu a letištěm DXB na severu. Z tohoto hlediska se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.

V Jumeirah Village Circle najdete bezpočet luxusních restaurací a kaváren, nové nákupní centrum The Circle Mall a celkem 33 parků s dětskými hřišti. Na pláž do Dubai Marina se autem dostanete za 15 minut a do úplného centra za 20 minut.

Apartmán můžete pronajímat dlouhodobě. Podle katastrálního úřadu DLD je průměrná cena pronájmu Studio apartmánu 38.000AED/rok, 2+kk apartmánu 55.000AED/rok a 3+kk apartmánu 80.000AED/rok. Ceny jsou uvedeny bez energií a služeb, které nájemník platí zvlášť.

Podle portálu Bayut, který dlouhodobě reportuje dubajský realitní trh, při dlouhodobém nájmu dosáhnete na 6-7% roční návratnosti a při krátkodobém nájmu přes Airbnb a Booking.com, se kterým Vám pomůžeme, dosáhnete až na 8-10% ročně.