Levanto by ORO24

Představuji Vám nový projekt Levanto by ORO24. Finančně velmi dostupný projekt v lokalitě Jumeirah Village Circle. Developer nabízí splátkový kalendář. Představte si možnost zaplatit do předání apartmánu jen 57% a zbytek 43% splácet až po jeho předání a už z výdělků z krátkodobých pronájmů.

Vybavenost projektu je neuvěřitelná a jen tak se nevidí. Můžete se těšit na golfový trenažér, bowlingové dráhy nebo biliardový klub.

• vyhřívaný bazén (42m)
• posilovna
• dětské hřiště
• dětské kino
• dětský bazén
• běžecká trať (250m)
• kulečník, stolní tenis, šachy
• virtuální golfový trenažér
• obchody v přízemí
• bowlingové dráhy
• 3 rodinné jacuzzi
• střešní kino
• podzemní parkoviště
• a mnoho dalšího…

K dispozici jsou apartmány typu studio, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Cena studiových apartmánů začíná už na 450.000AED. Jedná se tak o velmi dostupnou investici, která se zhodnotí už v průběhu stavby.

Lokalita Jumeirah Village Circle je rychle se rozvíjející vyhledávaná komunita v centru nového Dubaje, která je projektována pro 300.000 obyvatel. Patří mezi Freehold lokality, kde není vlastnictví časově omezeno. Apartmán bude Váš doživotně a zápis do dubajského katastru nemovitostí je samozřejmostí.

Do roku 2030 budou tuto lokalitu protínat 2 nové metro tratě. První bude tuto lokalitu spojovat s Dubai Marinou a druhá s letištěm Al-Maktúm na jihu a letištěm DXB na severu. Z tohoto hlediska se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.

V Jumeirah Village Circle najdete bezpočet luxusních restaurací a kaváren, nové nákupní centrum The Circle Mall a celkem 33 parků s dětskými hřišti. Na pláž do Dubai Marina se autem dostanete za 15 minut a do úplného centra za 20 minut.

Apartmán můžete pronajímat dlouhodobě. Podle katastrálního úřadu DLD je průměrná cena pronájmu Studio apartmánu 38.000AED/rok, 2+kk apartmánu 55.000AED/rok a 3+kk apartmánu 80.000AED/rok. Ceny jsou uvedeny bez energií a služeb, které nájemník platí zvlášť.

Podle portálu Bayut, který dlouhodobě reportuje dubajský realitní trh, při dlouhodobém nájmu dosáhnete na 6-7% roční návratnosti a při krátkodobém nájmu přes Airbnb a Booking.com, se kterým Vám pomůžeme, dosáhnete až na 8-10% ročně.