Luma21

Luma21 je nový moderní projekt, který se aktuálně staví v lokalitě Jumeirah Village Circle. Tento projekt nabízí celkem 238 rezidentních apartmánů o dispozicích Studia, 2+kk a 3+kk. K vybavenosti budou patřit 2 střešní bazény, posilovna, privátní zahrada s relaxační zónou, dětské hřiště, 24/7 security s recepcí a podzemní parkoviště.

Lokalita Jumeirah Village Circle je rychle se rozvíjející vyhledávaná komunita v centru nového Dubaje, která je projektována pro 300.000 obyvatel. Patří mezi Freehold lokality, kde není vlastnictví časově omezeno. Apartmán bude Váš doživotně a zápis do dubajského katastru nemovitostí je samozřejmostí.

Do roku 2030 budou tuto lokalitu protínat 2 nové metro tratě. První bude tuto lokalitu spojovat s Dubai Marinou a druhá s letištěm Al-Maktúm na jihu a letištěm DXB na severu. Z tohoto hlediska se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost.

V Jumeirah Village Circle najdete bezpočet luxusních restaurací a kaváren, nové nákupní centrum The Circle Mall a celkem 33 parků s dětskými hřišti. Na pláž do Dubai Marina se autem dostanete za 15 minut a do úplného centra za 20 minut.

Apartmán můžete pronajímat dlouhodobě. Podle katastrálního úřadu DLD je průměrná cena pronájmu Studio apartmánu 38.000AED/rok, 2+kk apartmánu 55.000AED/rok a 3+kk apartmánu 80.000AED/rok. Ceny jsou uvedeny bez energií a služeb, které nájemník platí zvlášť.

Podle portálu Bayut, který dlouhodobě reportuje dubajský realitní trh, při dlouhodobém nájmu dosáhnete na 6-7% roční návratnosti a při krátkodobém nájmu přes Airbnb a Booking.com, se kterým Vám pomůžeme, dosáhnete až na 8-10% ročně.